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现在很多朋友申请房贷都会首选建设银行，因为建设银行的贷款利率接地气，而且下款速度快，建行个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。

建设银行房贷的贷款额度最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。最长为30年。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。其利率按照中国人民银行等有关规定执行。

提前还款违约金

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

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