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近几年来，买房成了热潮，买房人群有年轻人，中年人还有老年人。主力军是年轻人，但年纪到了50/60岁的也有不少。那时候房价直线上升，大家都愿意贷款买房，定个几十年的还款期限，每月按合同数还款。可年纪到了50周岁还能贷款买房吗?

个人住房贷款要满足申请条件就可以贷款，主要有7条。重点看关年龄的申请条件，一条是申请人年龄与借款期限之和不超过70;另一条是年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

也就说50岁还是可以贷款买房，最长可以贷款15年。

但是有的地方对男性和女性的年龄有不同规定。男性：不超过65岁，女性：不超过60岁

就是说，一男性现在年龄是50岁，他贷款年限就只能贷款15(65-50=15)年。女性的贷款年龄就只能是贷款10年。

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