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　　随着买房的热潮和政策实施，越来越多的人向买房，当然买房的首要条件就可能就是需要贷款了，大家都知道公积金贷款和商业贷款，公积金贷款相比商业贷款是更加划算，利息更低，那么你知道住房公积金是怎么算?

　　个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

　　住房公积金一万贷款计算

　　①若当前已断交L个人最高可贷款40万元，同时使用配偶住房公积金贷款最多可贷60万

　　②正在存缴：个人最高贷款可贷50万元，同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于存缴的状态，那么最多可以贷70万

　　若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以贷款：(700*30*12+10000)×2=52.4万，需要注意的是公积金男女贷款的年龄有所不同，男人+贷款年限≤65岁,女人+贷款年限≤60。贷款年限最长不超过30年,具体以所购物业资质以及申请贷款人资质由贷款银行划定。

　　贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算计算方式略有差异，一定要以当地政策为准。

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