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我们在购买期房时候，在房屋交房之前通常需要缴纳一笔公共维修基金。公共维修基金又被称为“专享维修基金”，指业主为了本物业区域内公共设施、设备的维修养护而缴纳一定标准的金额至专享账户，并授权业主委员会统一管理和适用的基金。那么公共维修基金的具体用途有哪些？一起来了解一下。　　公共维修基金用途有哪些？　　【1】.维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。　　【2】.维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。　　【3】.特殊使用：比如物业公司暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；住宅需要大修或专项维修的预付款；业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。　　以上就是公共维修基金用途的介绍。需要注意的是，对于维修基金的特殊使用中的预付款，其预付款最高不得超过工程款总额的30%。

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