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就城镇的个人住宅分布而言，除了商品房、公寓房等还有很大一部分是属于居民自建房。通常情况下，人们在需要资金的时候会选择抵押房产来获取贷款，日常生活中接触最多的是商品房贷款，那么城镇自建房如何贷款？需要满足什么条件呢？　　城镇自建房如何贷款？　　城镇自建房贷款需要满足一些条件才可以办理贷款：第一，自建房所占用的土地是以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金并以个人名义独立取得国有土地使用证；第二，自建房土地规定用途必须为住宅且土地出让时间不超过2年。除此之外，城镇自建房办理贷款时还需要将贷款所需资料准备齐全，包括土地使用证、工程预算书、所购材料发票收据、产权证等。　　以上就是关于城镇自建房贷款的一些要求，由于城镇自建房是属于私人建筑，各地区的贷款额度和贷款要求会有所差别，可以携带产权证前往银行进行详细咨询。

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