房贷提前还款违约金怎么算 不同银行标准不同

admin4年前 (2021-10-04)理财328

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  很多人房贷都是通过按月还款的方式还款,不少人觉得按月还款有时候很麻烦而且容易忘记导致逾期,从而选择提前还款,提前还款是要收取违约金的,那么房贷提前还款违约金怎么算?

  房贷提前还款违约金怎么算

  房贷提前还款违约金在贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

  当然不同银行也有不同银行的标准,比如工商银行贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。而中国银行贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

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