这篇文章要给各位带来的是与二手房贷款和新房贷款有什么区别 区别如下相关的理财技巧，相信投资理财的朋友近期都很关心二手房贷款和新房贷款有什么区别 区别如下这样的理财技巧怎么样？

随着房价的攀升，人们在买房的时候，不论是新房还是二手房都难以一次性支付全额房款，这种时候往往就需要办理贷款买房了。那么二手房贷款和新房贷款时有什么区别吗？一起来了解一下。　　二手房贷款和新房贷款有什么区别？　　【1】贷款额度不同：通常情况下二手房贷款额度会低于新房贷款，毕竟二手房还受到房龄的限制。　　【2】首付款计算方式不同：二手房贷款时计算首付比例往往是按照评估价来计算的，本身二手房的评估价值会低于市场价，因而首付通常也会低于新房；而新房则是按照购买的市场价作为参考。　　【3】贷款期限不同：在我国房屋是有70年产权的，二手房贷款年限会比新房贷款年限要短，二手房房龄与贷款年限之和不能超过30年。　　以上就是关于二手房贷款和新房贷款的区别介绍，希望能够有所帮助。从以上对比不难看出，二手房价格相对来说可能会更便宜一下，但是其受到的限制也就更加多了。

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