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在房价日益上涨的情况下，多地政府为了限制炒房等行为，根据人们所购房产提出了不同的贷款利率。通常情况下，二套房不仅在首付比例上要增加许多，贷款利率相对来说也会要比首套房的贷款利率要高。那么杭州二套房贷款利率是多少?一起来了解一下。

杭州二套房贷款利率

根据规定，杭州二套房的贷款利率大多是在贷款基准利率的基础上，上浮20%—25%，而不同的银行其商业贷款的利率上浮标准是不一样的。以工商银行、建设银行为例，其二套房房贷利率是上浮25%;杭州银行的二套房贷利率则是上浮20%左右。加之，现在在办理房贷的时候是全面执行LPR利率+基点的形式，而LPR利率有分为1年期和5年期两种，且每个人都是会有变动的。

此外，杭州二套房的公积金贷款利率和商业贷款又是不一样的，一般杭州住房公积金贷款利率五年期一下为2.75%;五年期以上贷款利率为3.25%。二套房的贷款利率则会比首套同期上浮10%。

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