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在中国银行里面个人商业用房贷款是什么？个人商业用房贷款具有哪些特点？

个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。

贷款额度：个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定。

贷款期限： 个人商业用房贷款期限最长为10年。

贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。

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