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3､如果出资入股的房产为购买缺乏2年的居处对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税;4､如果出资入股的房产为购买2年以上(含2年)的非一般居处对外出售的，以出售收入减去购买居处价款后的差额依照5%的征收率交纳增值税;5､如果出资入股的房产为购买2年以上(含2年)的一般居处对外出售的，免征增值税包括运输费、装卸费和运输保险费一般纳税人固定资产可以抵扣吗，其实关于一般纳税人企业的固定资产抵扣问题需要视情况来定的。

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