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分期付息，一次还本增值税专用发票的使用规定如果应收票据余额在贷方，这代表应收票据偿还的金额大于原应收的金额。若纳税人因不可抗力而不能按期办理纳税申报的，可以延期办理；但是，应当在不可抗力情形消除后立即向主管税务机关报告。主管税务机关经查明事实后，予以核准。出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址.7.月份终了，应结出本月借、贷方发生额及余额，在摘要栏写明“本月合计”

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