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1.个人出租的房屋是住房，即房产证上注明的房产用途为“住宅”的，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；取得的所得减按10％的税率征收个人所得税；按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

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原"企业所得税暂行条例"规定,企业所得税税率是33%,另有两档优惠税率,全年应纳税所得额3-10万元的,税率为27%,应纳税所得额3万元以下的,税率为18%;特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15%.外资企业所得税税率为30%,另有3%的地方所得税.新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。

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由于不是销售、提供服务等经营活动的行为，所以不需要开具发票的。这个需要双方赔偿协议和支付凭证入账的。将人堤围费员状态改为"非正常",并输入离职日期,第五步：结转净损益 借:应付职工薪酬---福利费应交税费--增值税(进项)贷:银行存款根据员工工作部门借:生产成本制造费用管理费用销售费用贷:应付职工薪酬---福利费应付福利费是企业准备用于企业职工福利方面的资金.我国企业中按规定用于职工福利方面的资金来源。

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出租住房的增值税计算： 应纳税款=含税销售额(1+5%)1.5本列各行次＝第5列对应各行次（100%+对应行次增值税税率）对应行次增值税税率。你如果把什么都放入研发支出-资本化科目中,除非说明你公司正在研究一无形资产,并且所发生的费用都是与该资产直接相关.如果不是,肯定是有问题的.超市是满足顾客日常生活所需商品的商店，而便利店则是满足顾客即时消费需求的商店；超市以居民的一般消费者为主，以家庭为主要销售单位。

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借：应交税金—应交增值税—进项税额转出国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者.土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。

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依照国家有关法律法规设立或登记的事业单位、社会团体、基金会、民办非企业单位、宗教活动场所以及财政部、国家税务总局认定的其他组织；借：固定资产—融资租入固定资产2.实际发放现金股利各行的填报个人出租房屋，分商用和住宅二种情况：借:应交税费--转出未交增值税