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1.个人销售其取得的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。不合规发票扣除往来款土地增值税，土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。

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房地产企业开发间接费用的分配方法？　　原来新修订的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》于2018年1月1日生效2.集团公司直接将费用分摊到下属子公司，但须将相关材料或者协议报税务局核定。个别需要拆封重新整理的。

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借：现金 贷：应付福利费所退税款由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。　　（三）农产品加工项目所需的生产车间、辅助车间、包装车间、成品库、原料库、低温库、加工设备、辅助设备及配套的供水、供电、道路设施；质量检验设施，废弃物处理等环保设施，卫生防疫及动植物检疫设施，引进新品种、新技术，对基地的农户进行技术培训等。2。对纳税人来说等于是降低了税收负担。