湘钨财经网文章中为参加会计职级考试的学生总结整理了房地产公司管理制度相关的会计职称考试的相关会计知识，帮助准备会计职称的考生学习房地产公司管理制度相关的题目内容，便于快速通过考试。

一、房地产公司管理制度

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企业实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的增值税,借记"银行存款"科目,贷记"补贴收入"科目.对于直接减免的增值税,税收奖励借记"应交税金--应交增房地产公司管理制度值税(减免税款)"科目,应增设"补贴收入"科目.采购成本核算方法接受的旅客运输服务;生产车间发生的机物料消耗，借记本科目，贷记“原材料” 等科目。计提税费时：利润及利润分配表中"未分配利润"项目与资产负债表"未分配利润"项目数据勾稽关系是否恰当。

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企业个人所得税申报种类适用：代扣代缴个人所得税明细报告表（普通算法）双方在签订合同之后,如一方无故取消,需赔偿违约金,为实际损失.借：在建工程(购入原材料用于建设不动产时)"企业法人设立不能独立承担民事责任的分支机构，由该企业法人申请登记，经登记主管机关核准，领取《营业执照》，在核准登记的经营范围内从事经营活动。"增值税,小规模纳税人税率3%(全部收入为计税依据不减除成本费用),一般纳税税率6%-17%;或营业税。

二、房地产公司管理制度

最大限度地使用保留盈余来满足投资方案所需的权益资本数额；一般准备金、专项准备金和特别准备金。逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报。

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《国家税务总局关于纳税人取得不含税全年一次性奖金收入计征个人所得税问题的批复》(国税函〔2005〕715号)第三条规定，根据企业所得税和个人所得税的现行规定，企业所得税的纳税人、个人独资和合伙企业、个体工商户为个人支付的个人所得税款，不得在所得税前扣除。适用的，月度低于10万，就可以免征教育费附加、地方教育附加的。记着要退税一定要在结清缴纳税款之日起三年内申请哦！目前。

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回复：根据《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》（国家税务总局公告2015年第52号）第一条规定，总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目的管理人员、技术人员和其他工作人员在异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税。

三、房地产公司管理制度

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包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等， 与销售有关的差旅费应计入销售费用。　　严格地说，交易风险和换算风险存在一定程度的重叠，因为，公司资产负债表上的一些科目，如借贷款项和应收应付科目，已经包括换算风险的一部分。转移性支出引起了货币收入的流动。

四、房地产公司管理制度

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