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一般纳税人适用一般计税方式的，适用11%税率;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，适用 5%的征收率; 小规模纳税人出租不动产，适用5%征收率; 个体工商户、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5% 。销售方销货后发生销货退回或发现开票有误，购买方购货发票已入账，不能退回发票的，购买方应先向主管税务机关填报《开具红字普通发票证明单》（以下简称《证明单》，式样附后）。

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对于影响上年利润的项目，由于企业在会计年度内已结账，所有的损益账户在当期都结转至"本年利润"账户，凡涉及调整会计利润的，不能用正常的核算程序对"本年利润"进行调整，而应通过"以前年度损益调整"账户进行调整。

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