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明细分类账有几种？（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。房贷利息：首套住房利息，每年12000元标准定额扣除。

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核定征收方式下核定应税所得率，企业应税所得=收入总额 * 应税所得率或=成本费用支出额 / ( 1- 应税所得率) * 应税所得率;或相反。　　PV(0.08/12, 12*20,-600,0) 计算结果为：￥71。

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