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答:这是一笔以土地换房产再将房产卖给个人的业务.依据国税函[1995] 156号文件规定,房产公司将1000平方米房屋抵给甲,由于不动产所有权发生了转让,应按1000平方米同期同类商品房的售价计算销售不动产增值税.甲公司以土地换房产,应按"转让无形资产"税目征税,其计税依据为1000平方米房屋的市场价(与房地产开发公司计税依据相同).甲公司再将该房产卖给法人代表个人,应按售价减去成本价之间的差额纳税。

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