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2015年12月收到货验收入库时：一般纳税人出售、出租2016年5月1日前取得的不动产，可开征收率为5%的发票。

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1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。　　J、其他应付款和预提费用科目中是否有多计成本费用的现象。由于企业在筹办期，没有经营收入，产生亏损。如果开办期间达一年以上，计算为亏损年度，意味着亏损弥补期(5年)势必减少，不利于纳税人。此次政策的明确有利于纳税人延长了亏损弥补期限。因此，这条规定不是以后年度不能进行弥补，而是延长了弥补年限。

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发行方发行金融工具,其发生的手续费、佣金等交易费用,如分类为债务工具且帮助公司上市以摊余成本计量的,应当计入所发行工具的初始计量金额;如分类为权益工具的,应当从权益中扣除.企业股份制改造以及按国家规定进行清产核资所发生的资产减值。

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增值税纳税申报表发票已开,货款未收到时,应作会计分录:应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)/(1+3%)*3%借：其他应付款-运输人领购发票的种类、数量由主管税务机关根据您的营范围和规模确定，因此，您是否可换成机打发票请咨询主管税务机关或税管员。销售货物、修理修配及加工业务应缴纳增值税开具国税发票，在您的经营范围内开具发票。　　3.预付经营租入固定资产的租赁费。超过一年以上摊销的固定资产租赁费用。

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