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在2002年10月15日起施行的《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》中规定，“除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理下列事项时，必须持税务登记证件：　　问题：企业出租房产改为季度申报，如何计算缴纳。

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根据财税〔2016〕101号文的规定，企业或个人以技术成果投资入股到境内居民企业，被投资企业支付的对价全部为股票（权）的，企业或个人既可以选择按财税[2014]116号财税[2015]41号文的规定在5年内分期缴纳，也可以选择递延至转让股权时，按股权转让收入减去技术成果原值和合理税费后的差额计算缴纳所得税自然人非货币性资产进行投资享受分期纳税的优惠政策，有利于激发投资热情，但由于该类投资评估增值往往巨大，涉巨额税款。

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本规定所称无法认证，是指专用发票所列密文或者明文不能辨认，无法产生认证结果。　　其他生活服务，是指除文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务和居民日常服务之外的生活服务。不违反法律或社会公共利益 房产税:房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳,计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率。

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