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一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。案例：　　6、纳税人提供应税服务，开具增值税专用发票后，提供应税服务中止、折让、开票有误等情形，应当按照国家税务总局的规定开具红字增值税专用发票。未会计中级准考证打印按照规定开具红字增值税专用发票的，不得扣减销项税额或者销售额。

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