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比如，企业同一地块分期开发(此情况下土地增值税需分期清算)，一期小高层和高层，二期为别墅，如果企业以前按建筑面积分摊土地成本，测算后小高层和高层土地增值税适用税率30%，别墅土地增值税适用税率50%，即不同物业的土地增值税存在税率差，那么此时纳税人可以按31号三十条规定按“占地教师辞职信面积法进行分配”土地成本，增加别墅土地成本，以此达到减少土地增值税税负的效果。

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（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。借教师辞职信:固定资产-办公楼贷 应付账款  （价税合计）就是部分企业进项税金比较多，抵扣不完，（新建企业固定资产投入大），留在账上又不能当饭，开出去，一可以做收入，二可以赚点税钱。(1)个人所有的居住房屋及院落用地;根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(二)项规定。

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