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律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。预收账款税法规定，产生了纳税的义务时间，增值税是每个月15号要报上个月的增值税，但新项目是一般计税的情况下，销项减进项。工程如果刚刚动工或者刚刚进驻工地没有成本，就没有增值税进项税的情况下，预收账款收到时，是要交税的。

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