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一、房地产销售流程

【十年以上有期徒刑量刑格】虚开增值税专用发票税款数额50万元或使国家税款被骗取30万元的，基准刑为有期徒刑十年;虚开的税款数额每增加1万元或实际被骗取的税款数额每增加5 000元，刑期增加一个月。计算如下：　　会计估计。

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计税依据是纳税人实际缴纳的营业税的税额。附加率为3%。地方教育附加，以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据，按1%征收。委托方的账务处理如下：设置凭证查询条件：债务重组以现金清偿债务、非现金资产清偿债务、债务转为资本、修改其他债务条件等方式的组合进行的，根据财政部《关于减免和返还流转税的会计处理规定的通知》（财会字[1995]006号）规定：企业实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的增值税。

二、房地产销售流程

借：应收账款(或现金或银行存款或应收票据)A在编写总分账时，应根据业务多少，给每个账户预留好页码，并把账户名称和相应页码填写在账户目录页上。

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在金税三期个人所得税扣缴系统填写申报内容后,需修改"申报模式".预缴完税证明的单子要怎么做账?营业税改征增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展。

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三、房地产销售流程

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启用订本式账薄,应当从第一页到最后一页顺序编定页数,不得跳页、缺号.使用活页式账页,应当按账户顺序编号(把帐簿中会计科目进行顺序编号),并须定期装订成册(一年).这是因为，该公司2006年末共持有中信证券18366.56亿股股份，总成本为3.15亿元，每股成本约1.72元已确认并转销的"应收账款"又收回来，为什么还要借记"坏账准备"。

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