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取得防伪税控技术服务费发票（必须是增值税专用发票）不要认证，全额列“管理费用”科目，等抵减应交增值税后，再冲减“管理费用”科目。公共维修基金的收费标准是根据各个个人所得税怎么退税地区的房地产行政主管部门进行制定的，按照买房人的总购房款项的2%~3%比例缴纳，另外值得一提的是收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。　　2、本年度(1-12月)资产负债表、利润表、现金流量表(盖章);由此可见。

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三、个人所得税怎么退税

银行汇票：由银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据。代开增值税专用发票另请提供:已销售房屋的占地面积=(已销售房屋的建筑面积开发项目房屋总建筑面积)总占地面积。(3)替换设备。

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